来历：吉屋网 发布时刻：2022-10-10 18:11:00 4587次阅读

  导读： 无论是公寓商量忍不住住所商量，在商量过程中是有必要进行交纳税费的，主要有契税，印花税，增值税和个人所得税，还有营业税。假如说这个公寓已经有了五年以上的时刻，那么是能够免征百分之五的营业税的，可是其它的税费还要交纳的。其间契税大概是占总房价的百分之三。印花税占总房价的百分之零点零五，增值税大概是总房价的百分之零点零二。假如我们想商量公寓房的话，最好是经过中介公司来进行商量比较保险一点。

  无论是公寓商量忍不住住所商量，在商量过程中是有必要进行交纳税费的，主要有契税，印花税，增值税和个人所得税，还有营业税。假如说这个公寓已经有了五年以上的时刻，那么是能够免征百分之五的营业税的，可是其它的税费还要交纳的。其间契税大概是占总房价的百分之三。印花税占总房价的百分之零点零五，增值税大概是总房价的百分之零点零二。假如我们想商量公寓房的话，最好是经过中介公司来进行商量比较保险一点。

  2、转让手续费：住所按6元每平方米交纳，两边各承当百分之五十；非住所按18元每平方米交纳，两边各承当百分之五十。3、契税：第一次购买面积90平方米(含90平方米)以下的一般住所按成交价格的1%交纳，第一次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的一般住所按成交价的百分之一点五交纳。其它全按成交价的百分之三交纳。4、营业税：一般住所，未满2年按全额的百分之五点六五交纳，2年外免征；非一般住所，未满2年按全额的百分之五点六五交纳，2年外按差额的百分之五点六五交纳；商业用房按差额百分之五点六五交纳。5、个人所得税：个人出售家庭仅有住所满五年免征，其它按差额的百分之二十或是全额的百分之一交纳。8、工本费：核发一本证书的免交；其它每添加一本证书，按10元每本交纳。1、一般公寓：住所用地，公寓产权，70年，户型面积小，30至60平米；装饰交房规范，拎包即可入住；配套设备完善；物业办理供给高于一般住所的额定优质服务；销售价格一般高于区域全体水平。2、商务公寓：商业用地，商务公寓产权，40年，一般处于城市核心地段及商务中心区，既可寓居，又可工作；不识抬举写字楼功用，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低；首付最低可达2成，按揭可达20至30年(如深圳)；产权性质为商务公寓，非纯写字楼。3、酒店式公寓：商业用地，商务公寓或公寓产权，40年，面积较小，主力户型主要在90平米以下，装饰层次较高。大多坐落城市核心富贵地带、商圈周边，交通便利一般以只租不售和产权式运营为主，大多延聘世界知名品牌物管公司，专业酒店办理集团供给专业、详尽、科学的酒店式服务，因而物业办理费也较高。